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房貸利率協調?
我之前申請房貸利率試算表下載房貸時,由於剛從學校畢業,也沒有收入及扣繳證明。
請家人做保人,談的房貸利率皆較高。
現在工作一年多了,能償還的能力也較好了。
是否可以跟當初申請的銀行再談階段式的房貸利率怎麼計算?
由於我薪轉的銀行也可以提供不錯的利率,但是還有些提前還款的違約金。
讓我還是比較favor在原來的銀行。

但這個條件是否可以當作我談利率的籌碼呢?

麻煩各位大大了
更新: 我比較想要了解跟銀行協調利率部分.
原本的利率已經白紙黑字寫好,不確定是否可以以目前的狀況跟銀行協調。
希望有人能分享此種經驗
最佳解答: fenny板大您好: 同理心 提供建議資料如下:
『房貸利率協調?』
版大:一般來說~已定型化契約要更改會比較困難,會比較建議:若利率偏高很多的話,就只能平轉到別家銀行~

您可以參考蘋x日報~各家銀行房貸利率一覽表
需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金等之狀況。
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台中首購有福了市府加碼補貼貸款利率0.5%
自由時報地產天下 (新聞發布房貸利率試算表下載)-2017年7月7日
此外,為減輕青年負擔,市府提出「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」,針對「整合住宅補貼資源實施方案」自購住宅貸款利息補貼,加碼增加補貼0.5%貸款利率,凡20歲以上、未滿46歲且購屋於台中市的青年,可於受理期限內同時提出申請,除依住宅補貼方案所核定住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限外,市府再 ...
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首購族優惠房貸金額再增加!進場購屋跡象越來越明顯
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升息腳步臨近? 3大現象解讀人行「低利率太久了!」
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關於「房貸利率怎麼算」的報導圖片 (來源:NOWnews)
飛機途中廁所壞了怎麼辦?緊急降落
NOWnews-2017年12月6日
總之,「低利率」是關鍵,究竟低利率怎麼算低?《暴財經》分析房貸利率試算表下載,捨棄實質利率,直接把央行決策的政策利率拿來把它和資產價格做聯繫,現行房貸利率參照基準是存貸基準利率,在存貸基準利率基礎上浮動。存貸利率是常用的政策利率,在貨幣框架轉型階段一直沒啟用,而是通過其他比如逆回購利率等進行調節。
對保辦房貸先看過來!幾件令人傻眼的事要注意
房地王新聞 (新聞發布)-2017年6月25日
針對想要申辦「30年期房屋貸款」的購屋客戶,有些銀行為了控管房貸的營運風險,還會再降低申請人的貸款成數,例如從80%變成75%、從70%變成65%;有些銀行所提出的「特別優惠利率」房屋貸款(利率可以減少約0.05個百分點),則是只針對一併申辦房貸壽險商品的客戶,一般申貸戶並不適用,因此申請房貸之前 ...
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