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各銀行的房貸申貸條件、房貸試算表公式核貸成數等取決方式不同

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金融業搶進社群黏住年輕人
經濟日報 (新聞發布)-2017年11月13日
玉山銀行數位金融事業處數位長李正國一語點出銀行與民眾間一直存在的高牆問題。 玉山銀今年利用聊天機器人小i,將外匯諮詢、信用卡推薦以及房貸利率評估三大金融業務,拓展到民眾常用的LINE上,仰賴AI語意分析技術成房貸試算表公式熟,打破限制,累積至今七個月逾114萬人次體驗;玉山銀年初利用社群與台大產學合作,讓 ...
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各大銀行互挖牆角舉手歡迎房貸轉貸戶
房市低迷,銀行若只承做新成交房貸案,因件數不房貸試算表公式夠多,肯定吃不飽。民營銀行已大舉轉向搶攻「轉貸戶及增貸戶」,房貸轉貸件利率最優約1.6%,增貸案最低利率約1.7%,若採線上申辦,還有銀行提供長期利率減免或手續費折扣優惠。 房市低迷,大型民營銀行紛紛「撩落起」,搶攻房貸轉貸戶及房貸試算表公式增貸戶,包括玉山、台新、 ...
關於「房貸銀行推薦」的報導圖片 (來源:聯合財經網)
銀行搶客推40年房貸
在房貸還款期限方面,包括合庫、星展、永豐銀行都有40年房貸方案,台銀和土銀日前都宣布降低八成貸款的所得門檻,土銀從80萬元降到60萬元,台銀則是只要台北市房貸都可貸到八成,新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等,所得收支比在130%也可貸到八成。目前不動產資訊平台上,以日盛銀行成數最高可達 ...
小資族房貸業務銀行瘋搶
自住房貸戶宛如「螞蟻雄兵」,銀行業為能抓好、抓滿,近期來火力全開搶攻小資族房貸業務。金融圈人士指出,小資族房貸一般購屋的價格較低,可以分散授信風險、強化銀行抗震能力,消金強勢的民營銀行更把這種房貸戶當成「敲門磚」,刻意培養成為未來信用卡、財管的「潛力群」,祭出薪轉戶優惠、金控集團跨業 ...



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5大行庫新增房貸利率殺破1.627% 創89個月新低、歷史次低
ETtoday 新聞雲-2017年11月23日
央行經濟研究處副處長吳懿娟指出,由於國銀積極搶攻房貸市場並祭出優惠利率,因而壓低新承做房貸利率;然而由於目前房市仍以自住客、首購族為主,房貸試算表公式因此房貸利率原本就會比較優惠,整體來說利率變動並不大。 此外,10月新增房貸新台幣377.94億元、月減21.62億元,其中新承做的青年安心成家貸款為86億、占 ...
房貸放款/貸款搬到銀行不見得划算
經濟日報 (新聞發布)-2017年11月18日
五大壽險公司僅剩富邦人壽還在推房貸,央行統計9月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸利率下滑至1.633%;五大壽險公司房貸利率,則在1.79%~1.85%間。 看似搬家比較有利,但銀行業者表示,「保險公司保戶」、「適用保險公司優惠專案貸款」二類房貸房貸試算表公式戶,要先精算是否划算。 銀行業者解釋,通常 ...
關於「房貸利率比較」的報導圖片 (來源:房地王新聞)
房地王新聞
搶房貸大餅非銀行房貸件數逐年增
中時電子報 (新聞發布)-2017年11月26日
如果借款人平時跟銀行往來互動良好,包括有在該銀行存款、信用卡信用良好、資金進出往來情況正常以及借款人本身的收入及還款能力能獲得銀行的認可,就可以談到比較優惠的利率。此外,透過房仲業者買房時也比較有機會透過房仲公司與銀行合作之關係或專案,可以取得較低利率的房貸。 劉天仁說,因為房仲

房地產綜合- 首購利率? - 居家討論區- Mobile01
四)貸款利率:混合式固定利率或機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更。 1、 混合式 ... 我是代書幫我找的,利率比青年首購還優惠一些些,貸款成數也比較高一點 點。 aznxfrost ... 所以如果找到比1.99%低(一段式),貸款成數7~8成的話就可以辦了 ,不過要留意的是有沒有其它附帶限制or條款(如房貸壽險)。至於B ...


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小的去年約3月份買的房子

貸款約300萬.當時的利率大概是1.79(定存利率+x後的結果)

後來抽中安心成家方案

前兩年200萬零利率

後來跟銀行去申請告知我抽到了並且還款15萬

所以後來貸款金額變為285萬.時間點大概是在9月份左右

其中200萬在2年內是0利息的(在兩年過後這200萬會用1.414%計算利息)

而85萬的部份則同樣用定存利率+x計算

近日查詢我現在的利率是1.92%(i+0.54)~~~~~~請問這樣是高還低啊

以上是銀行跟我講的~請問有對於安心成家方案懂的人可以跟我講這樣對嗎

不過我很納悶

這個85萬的部份歷經了十個月

怎還有本金約78萬左右啊

你們的房貸利率勒
現在貸差不多就這個行情!

看看你貸款有沒有所謂的寬限期,沒有的話,代表你每個月房貸本金和利息一起繳.當然本金會少!

我之前是貸政府的優惠房貸 ,是郵局兩年存款利率+0.75 ,現在是2.125
之前連番升息,都快要到3.5%
所以轉貸!!

轉貸的利率是 I+0.15 ,現在也才 1.52 !一個月少掉了700的利息,
因為已經轉貸五年了,所以當年轉貸的成本早就回來了!!
沒錯,的確是最低的!他的條件就是軍公教人員和銀行有條列的公司員工才可以辦!
本來要介紹我大舅子貸這個方案,但是他和大嫂並沒有在這裏面

而且不貸工業地住宅,房貸餘額在200萬以下不貸,老婆大姊就沒有辦法!

其他條件都很寬鬆,像是帳戶管理費也才1000,我們又親自辦理地政!

那個業務說,我家可以貸到 400萬(現在市值大概750萬)

我還是只有貸原銀行本金+利息的部份!!

那個好康的專案沒有多久就停了....

I+0.15 ,銀行真的沒有什麼賺頭.
利息再貸的時候 大概 2.6 ,2.7 利率

最低有 1.17%

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